广东农村房屋翻建扩建问题应该注意什么

时间:2022-9-26 3:00:00
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农村房屋翻建扩建问题应该注意什么?

       农村想要新建或翻建房屋、加层、扩建,需要向村委会递交申请,审批通过并获得《乡村建设规划许可证》后才可以动工,可以建设的层数由各地方规定,一般不允许建三层以上房屋;在农村建造或翻修超过三层以上的农房时,需要专业的施工团队建造,同时还需要向乡镇政府递交相关的申请,经过审批后才可以动工。未取得乡村建设规划许可证翻修房屋,可能面临被拆除的危险。



农村房屋翻建扩建问题几层不违法? 

       长沙居民自建房倒塌事故牵动了大家的心,真正的事故原因虽然还有待官方调查,但倒塌的自建房2012年建为6层,2018年加建到8层,确实属于违规建筑,《乡村住宅建造技能方针(试行)》中明确规定,农村房屋可以采用2种方式建设;一种是水平式的,建议层数为3-5层,主要为了合适脱离农业生产的农民居住;另一种是垂直型建设,本着便于生活,方便生产的原则,建议层数为2-3层;建房层高需要为2.6米到3米之内,最高的也不能超3.3米。

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